Aby kupić dzisiaj własne mieszkanie, szczególnie w dużym polskim mieście, liczyć trzeba się z ogromnymi kosztami. Cena metra kwadratowego nowoczesnego apartamentu w ciekawej lokalizacji dużego miasta może dziś w Polsce przekraczać już nawet dziesięć tysięcy złotych. Większość rodzin planujących przeprowadzkę w nowe miejsce musi więc zaciągać kredyt hipoteczny. Banki jeszcze kilka lat temu bardzo chętnie inwestowali w każdego chcącego pożyczyć pieniądze na mieszkanie. Głównie dlatego, że w wypadku jego niewypłacalności i rosnącego zadłużenia bank ma prawo przejąć taką nieruchomość i dowolnie nią dysponować. Aby jednak nie ryzykować zbędnie i nie inwestować pieniędzy w niewypłacalną potencjalnie rodzinę, banki bardzo intensywnie dzisiaj analizują już nie tylko możliwości finansowe na dzień dzisiejszy, ale także historię kredytową. Dokładnie przyglądając się dawnym pożyczkom zaciąganym przez klienta oraz jego terminowości w spłatach można najszybciej oszacować, czy udzielanie mu kredytu jest dobrym posunięciem.
